很多房主都想在卖房的时候 ， 把自己的房贷直接转给买房的客户 ， 这样避免了自己还款撤押 ， 客户还省去办理贷款的麻烦 ， 一举两得！

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那到底房主能不能在卖房子的时候 ， 把银行贷款直接转给客户呢？
能不能转 ， 我们先来看一下民法典中的要求：在抵押期间 ， 抵押人可以转让抵押财产 。当事人另有约定 ， 按照其约定 。
同时 ， 自然资源部呢 ， 也下了一个通知：《民法典》施行前已经办理抵押登记的不动产 ， 抵押期间转让的 ， 未经抵押权人同意 ， 不予办理转移登记 。什么意思呢 ， 就是你想转可以 ， 必须得银行同意 。
【房贷能不能直接转给买房的客户 房贷可以转移到别人名下吗】《民法典》实施以后办理的 ， 要看办理抵押登记的时候 ， 和抵押权人的约定是不是需要抵押权人同意 。
目前 ， 我们所了解的情况是没有银行愿意这么办 ， 所以你说能不能转吧！

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